Saviez-vous que 76 % des nouveaux projets de construction dépassent le budget de plus de 25 %, et que 60 % sont retardés d’au moins 10 % ?

C’est le constat décourageant qu’a dressé une université malaisienne en tentant de mesurer l’ampleur des retards et la performance des coûts des projets de construction. Ainsi, 92 % de tous les nouveaux projets de construction ont dépassé délais et budget.

Malheureusement, le secteur de la construction à l’échelle mondiale fait face à de mauvaises performances qui entraînent des retards et des dépassements de coûts. Ces facteurs sont fondamentaux pour le succès d’un projet.

Dans ce module, nous verrons qu’il est possible d’éviter :

• les difficultés à concevoir, sélectionner et dimensionner les composants CVC, et
• les caractéristiques défectueuses ou au rendement insuffisant.

Un processus de conception clair et simple des installations CVC est primordial pour garantir le bon fonctionnement du système une fois ce dernier mis en service. Cependant, les concepteurs chargés de réaliser des schémas détaillés, des dessins et des spécifications sont souvent confrontés au manque de temps.

Le processus peut alors entraîner des erreurs dans les documents d’appel d’offres, ou des conceptions qui ne répondent pas aux attentes du client. Ces problèmes concernent tous les professionnels impliqués dans la planification, la conception, le dimensionnement et la sélection des composants, leurs spécifications, les appels d’offres et la passation de marchés pour les projets de CVC.

Mais abordons tout d’abord l’une des difficultés majeures que nous avons identifiées pour résoudre ces problèmes : l’espace limité pour les installations.

Souvent, les installations techniques sont installées dans des locaux techniques sous-dimensionnés, ce qui augmente les coûts d’exploitation pour l’entretien et la maintenance et rend difficiles les interventions d’entretien sur site.

En revanche, si l’espace dédié aux équipements techniques est trop important, les performances du bâtiment en matière d’espace sont réduites. L’espace dédié aux locaux techniques réduit l’espace facturable pour les locataires.

Cependant, il est plus facile de répondre aux exigences élevées des investisseurs en matière de performances du bâtiment et de respecter les exigences techniques avec des solutions CVC préfabriquées.

Les installations CVC modulaires Grundfos optimisent les performances de votre système CVC et améliorent l’efficacité. Les avantages sur le plan technique sont multiples :

• réduction de l’encombrement de l’installation CVC avec une rentabilité maximale des mètres carrés à louer ;
• performances accrues de l’installation CVC grâce aux systèmes modulaires Grundfos
• préassemblés, prétestés et préréglés directement à l’usine ;
• gain de temps sur la sélection et le dimensionnement des composants séparés ;
• complexité réduite avec Grundfos comme prestataire de services et point de contact unique ; et
• qualité et fiabilité des performances vérifiées grâce à des tests menés en usine.

La préfabrication et la construction modulaire sont en fait considérées comme des approches de construction écologiques, et le taux d’utilisation des matériaux est meilleur dans la production en usine.

En utilisant une solution modulaire, vous pouvez optimiser les performances de l’installation CVC pour améliorer l’efficacité d’un bâtiment, et réaliser ainsi des économies considérables avec :

• des besoins d’espace réduits jusqu’à 50 %, pour maximiser le nombre de mètres carrés louables ; et
• des déchets de matériaux réduits à seulement 2 à 3 %, car la production de modules CVC en usine est bien plus efficace que la construction sur site.

Ainsi se termine ce module sur l’amélioration des performances de bâtiment grâce aux installations CVC modulaires.