Atık suların, yüzey sularının ve drenaj sularının bertaraf edilmesi tüm binaların performansı ve hijyeni açısından çok önemlidir. Ticari binalardaki en yaygın 4 atık su türüne kısaca bakalım, bunların her biri farklı şekilde tahliye edilir. Birincisi genellikle atık su olarak ifade edilir. Bu terim insan etkisi ile kalitesi bir şekilde düşen ve birleşik ya da ayrı kanalizasyon sistemi ile tahliye edilen su için kullanılır.

Gri atık su, duşlar, banyolar, küvetler, çamaşır makineleri, bulaşık makineleri, zemin kanalları ve yemekhane mutfaklarından tahliye edilen sudur. Siyah atık su, başlıca tuvaletlerden tahliye edilen, organik madde içeriği yüksek sudur. Siyah ve gri atık su, pompayla veya cazibeli akışla ana kanala/şebekeye tahliye edilir ve kendinden tanklı atık su pompası ya da prefabrik pompa istasyonu binanın geri akışa karşı korunmasını sağlar. Diğer bir atık su türü de yağmur suyudur.

Yağmur suyu, çatılardan, bina cephelerinden, balkonlardan ve diğer taş/asfalt yüzeylerden akan sudur. Bir tortu kapanından geçtikten sonra yağmur suyu daha fazla arıtılmadan alıcıya pompa ile veya cazibeli akışla transfer edilir. Diğer bir atık su türü drenaj suyudur. Drenaj suyu, bir binanın bodrum çevresinde, park alanlarında, bahçelerinde ve toprak drenajlarında veya bunların altında bulunan drenaj borularından toplanır.

Bina drenajları genellikle alıcı kanal seviyesinin altında olduğundan drenaj suyu genellikle uzağa basılır.Son olarak yer altı otoparklarından, garajlardan ve araba yıkama alanlarından vs. toplanan atık sular var. Bu atık su türü, tuz, benzin ve yağ içerebilir. Park alanlarından ve otomobillerin kullandığı diğer alanlardan atık suların ana kanala transfer edilmeden önce bir yağ/benzin ayırıcısından geçmesi gerekir.