Slučaj
Zgrade u Dubaiju daju do 80% uštede energije jednostavnim zamenama pumpi
I’m keen to say it was worth it. We changed to state-of-the-art equipment and achieved energy savings of 50-80%.
Ponekad je potrebno nešto tako jednostavno i konkretno kao što su nezadovoljni stanari da povežu tačke između načina poboljšanja sopstvene zgrade i ciljeva vlade za unapređenjem potrošnje električne energije u zgradama.
Vlada u Dubaiju želi da do 2030. godine rekonstruiše 30.000 objekata kako bi pomogla smanjenju potrošnje energije u gradu za 30%. To je jedna od nekoliko glavnih inicijativa za uštedu energije i vode u Ujedinjenim Arapskim Emiratima. S obzirom na brzinu kojom tehnologija napreduje, grad sada ima pristup rešenjima koja omogućavaju veoma drastične uštede u zgradama. Nakon velikog i brzog rasta Dubaija u poslednjih nekoliko decenija, potreba za ovakvim rešenjima poslednjih godina postaje sve jasnija.
„Ovaj grad je izgrađen veoma brzo - ali u to vreme fokus nije bio na kvalitetnom dizajnu, gradnji, kvalitetnim materijalima, radu i održavanju“, kaže Charles Blaschke, osnivač i izvršni direktor Taka Solutions - konsultantske kompanije za energetiku koja je specijalizovana za optimizaciju inženjeringa, tehnologije i finansiranja komercijalnih zgrada sa sedištem u Dubaiju.
„A ove velike, lepe zgrade uglavnom su staklene. U pustinji smo u ekstremnim klimatskim uslovima. U Dubaiju je 364 sunčanih dana u godini. Kiše gotovo nema. Uvek postoji veoma intenzivno sunčevo zračenje koje udara u zgrade. Staklene zgrade troše puno energije. U to vreme je energija bila jeftina, tako da ljudi nisu bili usredsređeni na energiju. Oni su samo željeli komforne zgrade. „Ugradimo veći AC sistem, veći sistem pumpi, kako bismo osigurali da bez obzira na to šta se desi - potpuno naseljeno ili ne - da je sistem više nego dovoljan da se zgrada ohladi.“ Dakle, širom Dubaija, pumpe i AC sistemi su obično mnogo veći nego što moraju da budu. Ne rade za maksimalnu efikasnost."
“I’m really keen to say it was worth it,” says Vasileios Vatistas, Portfolio Manager, H&H Property Management and Development, on the Grundfos Energy Check and Taka Solutions pump and chiller system upgrade at three buildings in Dubai.
'Mlazni motor' Indigo Tower
Indigo Tower je jedna od onih zgrada izgrađenih u žurbi i sa predimenzionisanim sistemom klimatizacije. To je tipična građevina srednje veličine, stara oko deset godina, u jednom od delova Dubaija severno od grada koji se trenutno razvija. Ima osam spratova. Prostorija za pumpe je na krovu - tačno iznad soba 812, 813 i 805. Stanovnici u tim sobama opisali su buku iznad svojih plafona kao „konstantnu - poput mlaznog motora“.
„Ljudi su pokušavali da žive i spavaju tamo - to je stambena zgrada. Čuli su samo ovaj glasni, tutnjavi zvuk koji nikad nije nestao “, kaže Charles Blaschke. „Zbog potreba za klimatizacionim sistemima u ovoj toploj regiji, AC bukvalno radi 24 sata dnevno, 365 dana u godini. Nije bilo jednog sata u godini da im je prijatno i da nemaju problema sa uslovima u zgradi. Postojala je velika potreba da se reši ovaj problem. "
Vlasnik zgrade Indigo Tower, H&H Property Management and Development, takođe je imao neuobičajeno visoke troškove struje u druge dve svoje zgrade, Green Tower (komercijalna) i Falcon Tower (stambena), u okrugu Deira u Dubaiju. Portfolio direktor Vasileios Vatistas sumnjao je da to ima veze sa pumpnim sistemima i sistemima za hlađenje. Tada je njegova kompanija stupila u kontakt sa Taka Solutions.
Indigo Tower, Dubailand, Dubai
Grundfos "Provera utroška energije".
Taka Solutions sarađivala je sa kompanijom Grundfos kako bi utvrdila probleme oko postojećih HVAC (grejanje, ventilacija i klimatizacija) pumpnih sistema. Grundfos provera utroška energije utvrdila je da su zgrade opremljene predimenzionisanim pumpama, da su primarni rashladni sistemi u konstantno neefikasnom radu i loše izbalansirani. Pumpe su radile pri konstantnoj brzini. Delta-T (temperaturna razlika između dovodne i povratne rashlađene vode) je bila samo 1 stepen Celzijusa - što u sistemu hlađenja zgrade znači ekstremnu neefikasnost.
Green Tower, Deira, Dubai
Stoga je Grundfos preporučio prelazak na blisko spregnute usisne pumpe sa pogonima promenljivih frekvencija - inteligentne NB-E pumpe. Ove pumpe mogu da obezbede tačne zahteve protoka u rashladnim uređajima bez gubitaka i poboljšaju Delta-T na pet stepeni Celzijusa. Jednostavno, rešenje ključ u ruke.
„Kada smo videli da pumpe u ove tri zgrade - Indigo, Green i Falcon - troše energiju, vibriraju, da su veoma bučne, da nisu pouzdane i da ima potencijala za uštedu, spoznali smo šansu za zamenu opreme.", kaže Charles Blaschke iz kompanije Taka Solutions. A onda je kompanija Taka Solutions ponudila zamenu starih pumpi ... besplatno.
„Činjenica je da su mnogi ljudi iz našeg tima bili skeptični“, kaže H&H Vasileios Vatistas na osnovu ugovora baziranog na performansama. Ali nije trebalo dugo da shvatimo kako to funkcioniše. Ušteda energije bi platila trošak zamene pumpi.
Falcon Tower, Deira, Dubai
Rešenje
„Ideja je zaista jednostavna“, kaže on o ugovoru baziranog na performansama. „Taka Solutions ima povrat ulaganja na osnovu uštede koju će te zgrade ostvariti. To je „win-win“ situacija jer dobijamo novu, najsavremeniju opremu. Produžujemo životni vek naše imovine. Našim stanovnicima možemo pružiti bolje okruženje, što je za H&H zaista važno. A Taka Solutions vraća novac od uštede energije tokom godina - zavisno od sporazuma koji imamo.“
How to monitor the Grundfos NBE pumps via a smartphone Grundfos GO app.
Neposredni rezultati
H&H je video rezultate gotovo odmah. Na objektu Indigo Tower, pumpe su prethodno koristile 36 kW svaki sat. Nakon nadogradnje, koristili su između 7-10 kW/h. Sada u dve godine rada, koriste 81% manje električne energije nego ranije. Pored toga, nije samo efikasnost pumpi bolja, već i efikasnost celog HVAC sistema. Stvarno vreme otplate investicije je samo osam meseci.
„Uz sve što radimo, plaćeni smo samo iz ostvarene uštede“, kaže Charles Blaschke. „Moramo osigurati da je projekat zamišljen na duži rok. Rad sa kvalitetnim partnerima i dobavljačima opreme kao što je Grundfos na našim projektima je ključan, jer nam daje sigurnost. Znamo da im možemo verovati. Znamo da je ono što su stavili tačno. Da je to pravo optimalno rešenje. Ne samo danas, nego i sutra. "
It’s not hopes and dreams or something that’s not feasible. It’s right there, and it’s very simple to achieve.
Ishod
Cifre na druga dva objekta koji su obnovljeni u 2018. godini govore slične priče. Falcon Tower smanjio je potrošnju električne energije pumpi za 46%, a Green Tower smanjio potrošnju za 57%. Sve u svemu, zgrade smanjuju ukupnu potrošnju energije - uključujući i rashladne uređaje, ventilaciju i svetla - između 20-25%.
"Stvarno želim reći da je to vredelo", kaže Vasileios Vatistas. Dodaje da nije vredelo samo zbog njegove kompanije, već su i stanovnici u sve tri zgrade dobili veći komfor.
I soba na osmom spratu ispod pumpi u objektu Indigo Tower? - Sve je sada mirno, nema više pritužbi.
Green Tower’s new HVAC pumps are using 57% less electricity for keeping the office building cool than previously after the building retrofit.
Potencijal za slične rekonstrukcije sistema u Dubaiju je ogroman. „Važno je usmeriti pažnju na ogroman doprinos koji će nadogradnja starih i neefikasnih pumpi dati viziji Dubaija 2030. o 30% smanjenja potrošnje vode i energije“, kaže Charles Blaschke. Dodaje da zamene pumpi takođe doprinose UN ciljevima održivog razvoja SDG6 i 13 - voda i klima.
„Počinje se sa jednim objektom. Jedan po jedan objekat“, kaže on. „Na ove objekte gledamo kao na zaključane vrednosne potencijale. Ušteda energije, ušteda ugljenika, ušteda novca - svi sede u ovim objektima gotovo netaknuti i neiskorišćeni.
„Kaže da je poslovni model „plati dok štediš“, omogućavajući vlasnicima zgrada da rekonstruišu svoje klimatizacione sisteme bez kapitalnih troškova, podsticaj za otključavanje dugoročne vrednosti u njihovim zgradama.
„Sve što treba da uradimo je da dođemo do njih i skoro da otvorimo ventil“, kaže on. „To nisu nade i snovi ili nešto što nije izvodljivo. To postoji i vrlo je jednostavno postići."