Juhtum
Dubai hooned võimaldavad lihtsate pumbavahetustega kuni 80% energiasäästu
I’m keen to say it was worth it. We changed to state-of-the-art equipment and achieved energy savings of 50-80%.
Mõnikord on vaja midagi nii lihtsat ja konkreetset nagu see, et õnnetud üürnikud ühendavad oma jõud hoone remontimisel ja valitsuse eesmärgid hoonete energiakasutuse parandamisel.
Dubai valitsuse eesmärk on aastaks 2030 moderniseerida 30.000 oma hoonet, et aidata vähendada linna energiavajadust 30%. See on üks paljudest Araabia Ühendemiraatide energia ja vee säästmise algatustest. Arvestades tehnoloogia kiiret arengut, on linnal nüüd ligipääs lahendustele, mis võimaldavad hoonetes sellist drastilist kokkuhoidu. Pärast Dubai suurt ja kiiret kasvu viimastel aastakümnetel on vajadus nende lahenduste järele muutunud viimastel aastatel üha selgemaks.
"See linn ehitati väga kiiresti - kuid sel ajal ei olnud tähelepanu keskmes kvaliteetne ehitus, kvaliteetsed materjalid, käitamine ja hooldus," ütleb Charles Blaschke, asutaja ja tegevjuht ettevõttes Taka Solutions, mis on spetsialiseerunud tehnika, tehnoloogia ja finantseerimise optimeerimisele Dubais asuvates ärihoonetes.
“Ja need suured ilusad hooned on enamasti klaasist. Kõrbes oleme äärmuslikus kliimas. Dubai on päikesepaisteline 364 päeva aastas. Vihma ei saja peaaegu üldse. Dubais on alati väga intensiivne päike ning hooneid tabab päikesekiirgus. Klaashooned tarbivad palju energiat. Sel ajal oli energia odav nii, et inimesed ei keskendunud energiale. Nad tahtsid lihtsalt mugavaid hooneid. "Kasutame võimsamat õhu konditsioneerimise süsteemi ja suuremat pumbasüsteemi tagamaks, et olenemata sellest, mis juhtub - kas hoone on täielikult hõivatud või mitte - hoolitseme selle eest, et see oleks piisav, et hoida hoone jahe." Seega on kogu Dubais pumbad ja õhu konditsioneerimise süsteemid tavaliselt palju suuremad kui vaja. Need ei tööta maksimaalse efektiivsusega. ”
“I’m really keen to say it was worth it,” says Vasileios Vatistas, Portfolio Manager, H&H Property Management and Development, on the Grundfos Energy Check and Taka Solutions pump and chiller system upgrade at three buildings in Dubai.
Indigo Toweri reaktiivmootor
Indigo Tower on üks neist hoonetest, mis on ehitatud kiirustades ja liiga võimsa õhu konditsioneerimise süsteemiga. See on tüüpiline keskmise suurusega, kümme aastat vana hoone ühes linna põhjaosas asuvas Dubai arenduses. Selles on kaheksa korrust korteritega. Pumbaruum asub katusel - otse ruumide 812, 813 ja 805 kohal. Nende ruumide elanikud nimetasid oma lagede kohalt tulevat müra eriti "pidevaks - nagu reaktiivmootor".
“Inimesed püüdsid seal elada ja magada, sest see on ikkagi korterelamu. Kõik, mida nad kuulsid, oli ainult see vali, korisev müra, mis ei kadunud kunagi", ütleb Charles Blaschke. "Õhu konditsioneerimise vajaduste tõttu selles kuumas piirkonnas töötab kliimaseade sõna otseses mõttes 24/7, 365 päeva aastas. Aastas polnud tundigi, mil neil oleks olnud mugav olla ja neil oli hoones elamisel pidevalt probleeme. Selle probleemi lahendamine oli väga oluline. "
Indigo Toweri omanikul, kinnisvara- ja arendusfirmal H&H tekkisid ebatavaliselt suured elektrikulud ka kahes teises hoones, Green Toweris (ärihoone) ja Falcon Toweris (elamu) Dubai Deira linnaosas. Portfellihaldur Vasileios Vatistas arvas, et see on seotud ka pumba- ja jahutussüsteemidega. See oli siis, kui tema ettevõte võttis ühendust Taka Solutions'iga.
Indigo Tower, Dubailand, Dubai
Grundfosi energiakontroll
Taka Solutions tegi Grundfosiga koostööd olemasolevate kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseadmete pumbasüsteemide probleemide väljaselgitamiseks. Grundfosi energiakontroll tuvastas, et hooned olid varustatud ülemõõduliste pumpadega, mis töötasid ebaefektiivselt ja olid ebapiisavalt tasakaalustatud nende konstantsetes primaarsetes jahutussüsteemides. Pumbad töötasid ühtlase kiirusega. Delta-T (jahutatud vee ja tagasivoolu vee temperatuuride vahe) oli vaid 1 Celsiuse kraad - mis tähendab hoone jahutussüsteemis suurt ebaefektiivsust.
Green Tower, Deira, Dubai
Seetõttu soovitas Grundfos võtta kasutusele lühikese ühendusega, otsimemisega ja muutuva sagedusega ajamiga pumbad - intelligentsed NB-E pumbad. Need võimaldavad täita täpseid voolunõudeid jahutitele ilma raiskamiseta ja parandavad Delta-T temperatuuri viie kraadini Celsiuse järgi. Lihtne, käivitusvalmis lahendus.
"Kui nägime, et nende kolme hoone - Indigo, Greeni ja Falconi pumbad raiskavad energiat, vibreerivad, põhjustavad müraprobleeme, ei ole töökindlad ja neil on säästupotentsiaal, nägime just seda pumpa tõelise võitjana ja väljavahetamiseks sobiva seadmena", ütleb Taka Solutions'i esindaja Charles Blaschke. Ja siis pakkus Taka Solutions välja vanade pumpade väljavahetamise… täiesti tasuta.
"On tõsiasi, et paljud meie meeskonna liikmed suhtusid sellesse skeptiliselt," ütleb H&H Vasileios Vatistas tulemuspõhise lepingu kohta. Kuid selle toimimise mõistmine ei võtnud kaua aega. Pumpade väljavahetamine tasub ära tänu säästetud energiale.
Falcon Tower, Deira, Dubai
Lahendus
“Idee on tõesti lihtne,” ütleb ta tulemuspõhise lepingu kohta. “Taka Solutionsi investeeringud on tasuvad, mis põhineb säästudel, mida need hooned saavutavad. See on kõikidele kasuks, sest meil on uued tipptasemel seadmed. Pikendame oma vara eluiga. Saame pakkuda oma elanikele paremat keskkonda, mis on H&H valdkonnas meie jaoks väga oluline. Ja Taka Solutions saab tänu energiasäästule oma raha tagasi mõne aasta jooksul - sõltuvalt sõlmitud lepingust. "
How to monitor the Grundfos NBE pumps via a smartphone Grundfos GO app.
Vahetud tulemused
H&H nägi tulemusi peaaegu kohe. Indigo Toweris kasutasid pumbad varem tunnis 36 kW. Pärast uuendamist kasutasid nad võimsust 7-10 kW/h. Nüüd pärast kaks aastat töötamist tarbivad nad varasemast 81% vähem elektrit. Lisaks ei ole pumba kasutegur mitte ainult parem, vaid suurem on ka kogu kütte, ventilatsiooni ja õhu konditsioneerimise süsteemi tõhusus. Investeeringu tegelik tasuvusaeg on kõigest kaheksa kuud.
"Kõike, mida me teeme, makstakse meile ainult meie loodud säästudest," ütleb Charles Blaschke. “Peame tagama, et projekt on kavandatud pikaajaliselt. Koostöö kvaliteetsete partnerite ja seadmete tarnijatega nagu Grundfos on meie projektides väga oluline, sest see annab meile meelerahu. Teame, et võime neid usaldada. Teame, et nende panus on õige. See on õige ja optimeeritud lahendus. Mitte ainult täna, vaid ka homme.”
It’s not hopes and dreams or something that’s not feasible. It’s right there, and it’s very simple to achieve.
Tulemus
Ülejäänud kahe 2018. aasta hoone ümberehituse numbrid räägivad sarnaseid lugusid. Falcon Tower vähendas pumpade elektritarbimist 46% ja Green Tower vähendas nende tarbimist 57%. Üldiselt vähendab hoonete energiasääst 20-25%, mis hõlmab jahutite, ventilatsiooni ja valgustuse säästu.
"Tahan öelda, et see oli seda väärt," ütleb Vasileios Vatistas. Ta lisab, et see ei olnud mitte ainult tema ettevõtte jaoks oluline, vaid kõigi kolme hoone elanikud elavad nüüd mugavamalt. Ja kaheksanda korruse toad Indigo Toweri pumpade all? Kõik on nüüd vaikne - rohkem kaebusi pole.
Green Tower’s new HVAC pumps are using 57% less electricity for keeping the office building cool than previously after the building retrofit.
Sarnaste moderniseerimiste potentsiaal Dubais on tohutu. "Oluline on pöörata tähelepanu vanade ja ebaefektiivsete pumpade moderniseerimise tohutule panusele, et täita Dubai 2030. aasta visiooni vähendada vee- ja energiakulu 30%," ütleb Charles Blaschke. Ta lisab, et ka pumpade moderniseerimine aitab kaasa ÜRO säästva arengu eesmärkide SDG6 ja 13 (vesi ja kliima) saavutamisele.
“See algab ühe hoonega. Üks hoone korraga", ütleb ta. “Näeme neid hooneid lukustatud väärtuspotentsiaalina. Energiasääst, süsiniku säästmine, raha kokkuhoid - kõik need tegurid on nendes hoonetes peaaegu puutumatud ja kasutamata.
"Tema sõnul aitab "maksa säästmiseks" ärimudel, mis võimaldab hoonete omanikel oma kütte, ventilatsiooni ja õhu konditsioneeerimise süsteeme ilma kapitalikuludeta moderniseerida, ajendada oma hoonete pikaajalist väärtust avaldama.
"Peame vaid jõudma nende juurde ja peaaegu avama klapi," ütleb ta. "See ei ole vaid lootus ja unistus või miski, mis ei ole teostatav. See asub seal ja seda on väga lihtne saavutada.”